|
Veelgestelde vragen en documenten
Vragen
1. Worden er alleen sociale huurwoningen gebouwd?
Nee. Er moeten in ieder geval 140 sociale huurwoningen zijn nadat de vernieuwing klaar is. Er komen mogelijk ook middel dure huurwoningen, koopwoningen en andere prijssegmenten.
2. Krijgen huurders van de Schutskooiwijk voorrang voor het nieuwbouwproject in Poortugaal-West?
Daar komt in een later stadium een antwoord op. Ten tijde van het samenstellen van het sociaal plan. In principe is dat in 2021. De situatie van de individuele huurder speelt hierbij ook een rol.
3. Maakt het ook uit hoelang je eventueel ingeschreven staat voor een andere woning?
Het is altijd goed om je in te schrijven. Uiteindelijk word je mogelijk ‘concurrent’ van wijkbewoners. Bij gelijke urgentie-status, speelt tijd van inschrijving mogelijk een rol.
4. Als de slaagkans nu ongeveer onder de 1,5 % is voor het krijgen van een woning binnen de gemeente Albrandswaard, hoe groot is de kans dat de huidige huurders woonachtig kunnen blijven binnen Albrandswaard (als het huurcontract wordt beëindigd)?
De slaagkans geldt gemiddeld voor iedereen die reageert op een woning. Mensen met urgentie hebben een grotere kans. Omdat je met urgentie voorrang hebt. Er zijn regels voor het in aanmerking komen voor urgentie. Daar bovenop doet ook de woningbouwvereniging er alles aan om huurders zo goed mogelijk naar een nieuwe woning te begeleiden.
5. Blijven de monumentale bomen rondom het speelveldje behouden?
De bomen zijn een belangrijk onderdeel en daar hebben wij aandacht voor.
6. Wat gebeurt er met de volkstuinen?
De gemeente heeft aangegeven onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor de volkstuinen. Het onderzoek richt zich op het vinden van een nieuwe locatie. Het gebruik van de volkstuinen zal hiervoor geïnventariseerd worden. Een mogelijkheid ligt wellicht in de ruimte rondom de DOW-leiding. Er kan binnen een bepaalde strook van de leiding niet worden gebouwd, maar volkstuinen hebben daar wellicht wel een plek.
7. Zijn er beperkingen door de DOW-leiding?
De DOW-leiding is inderdaad een beperkende factor. Hier is ook rekening mee gehouden in de concept stedenbouwbouwkundige verkenning. Zo zorgen we voor een veilige woonomgeving.
8. De huidige woningen zijn niet onderheid. Wordt bij nieuwbouw wel onderheid en als dat schade geeft voor omliggende woningen?
De aannemer die uiteindelijk gaat bouwen, is verantwoordelijk voor eventuele schade. Dat wordt tegen die tijd goed geregeld. Uiteraard wordt van tevoren altijd uitvoerig onderzoek gedaan over wat wel of niet mogelijk is in het gebied. Er zijn ook bouwtechnieken beschikbaar die minder trillingen veroorzaken in de omgeving.
9. Is er ruimte voor het gemaal? Dat zou verplaatst gaan worden, is daar meer over bekend?
Nee. De nieuwe water- en rioolstructuur is nu nog niet bekend. Het is bij ons bekend en wordt meegenomen.
10. Wat is er bekend over de doortrekking van de A4?
Er is een ruimtereservering voor het eventueel doortrekken van de A4. Niemand weet momenteel of en wanneer dat gaat gebeuren. Palmbout houdt in de stedenbouwkundige verkenning rekening met die ruimtereservering. Inclusief een eventuele bufferzone.
Documenten
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
