Wij hebben een nieuw Koersplan

Wij hebben een nieuw Koersplan ‘Op weg naar toekomstbestendige vernieuwing’ 2017 – 2020. Een nieuwe naam voor een document dat wij in het verleden ondernemingsplan noemden. Deze nieuwe naam dekt naar onze mening beter de lading. Het gaat tenslotte om waar we heen willen, waar we op koersen de komende jaren. En sluit beter aan bij de huidige relatie tussen huurder, woningzoekende, belanghouder en verhuurder. En doet nog meer recht aan het belang van degenen waarvoor wij werken. We hebben een versie op hoofdlijnen en een versie met daarin het gehele Koersplan.

Bekijk ons Koersplan op hoofdlijnen.

Bekijk ons Koersplan geheel.

PDF documenten in deze tekst:

De statuten zijn gewijzigd!

Op 1 juli 2015 is de nieuwe woningwet in werking getreden. Zoals al in eerder in het Woonmagazine is aangegeven moesten de statuten van WBV Poortugaal in 2016 worden aangepast om te voldoen aan alle eisen die de nieuwe wet stelt. Tijdens de Algemene Vergadering van 22 juni 2016 is er met meerderheid van stemmen besloten om de statuten en het huishoudelijk reglement te wijzigen volgens het concept dat aan de Algemene Vergadering is voorgelegd.

Statuten en huishoudelijk reglement
De minister van Wonen en Rijksdienst heeft in september goedkeuring gegeven voor de wijziging van onze statuten. De statuten zijn eind november bij de notaris gepasseerd.

Wijkschouw Poortugaal

Tijdens de Week van de Veiligheid begin oktober is er samen met Harm alarm weer een wijkschouw in Poortugaal gehouden.

Nieuwste editie Woonmagazine online

De nieuwste editie van ons Woonmagazine staat onder de tab infopunt. De papieren editie wordt bij onze huurders en leden de komende dagen thuisbezorgd.

Klik hier voor de tab infopunt.

Kennismakingsdiner bij de buren een succes!

Kennismakingsdiner bij de buren een succes!
Op maandag 20 juni, de dag van de vluchteling, is het eerste ‘kennismakingsdiner bij de buren’ georganiseerd. En met succes! Stichting Welzijn Albrandswaard, Stichting Vluchtelingenwerk en Woningbouwvereniging Poortugaal hebben dit initiatief samen opgestart. Het idee is dat in het huis van de nieuwe bewoners samen met de buren wordt gegeten. Zo leert iedereen elkaar onder het genot van lekker eten wat beter kennen!

Heerlijk eten
Het eerste diner was in Poortugaal. Op uitnodiging van de drie organisaties stonden de buren om 17.00 uur met bloemen voor de deur. De nieuwe bewoonster had heerlijke gerechten uit Eritrea gekookt voor haar buren. Daarnaast waren er ook gerechten uit Syrië gemaakt door een Syrische kok. Er is heerlijk gegeten. De medewerkers van Stichting Welzijn Albrandswaard, Stichting Vluchtelingenwerk en Woningbouwvereniging Poortugaal kijken terug op een geslaagde avond.   ‘De sfeer was goed. De deelnemers vonden het erg gezellig en de buren weten elkaar te vinden als het nodig is’. De avond werd afgesloten door lekkere Eritrese koffie met popcorn.

Wordt vervolgd
Vanwege de positieve reacties is het de bedoeling dat er vaker een ‘kennismakingsdiner bij de buren’ wordt georganiseerd. Het eerste diner is met medewerking van Stichting Welzijn Albrandswaard, Stichting Vluchtelingenwerk en Woningbouwvereniging Poortugaal mogelijk gemaakt. Voor het vervolg in september zullen ook andere samenwerkingspartners worden benaderd.

Statuten en huishoudelijk reglement worden gewijzigd

Afgelopen woensdag (22 juni 2016) is de jaarlijkse Algemene Vergadering gehouden.

Directeur-bestuurder René Kouters heeft een korte terugblik en een vooruitblik gegeven.

Jaarverslag en jaarrekening 2015
Het jaarverslag 2015, inclusief jaarrekening 2015, is met algehele stemmen goedgekeurd onder gelijktijdige verlening van decharge voor het gevoerde beleid.

Statuten & huishoudelijk reglement
Er is met meerderheid van stemmen besloten om de statuten en het huishoudelijk reglement te wijzigen. Onder voorbehoud van wijzigingen van de minister en wijzigingen die de statuten niet veranderen. Nu gaan de statuten en huishoudelijk reglement naar de minister voor goedkeuring. Daarna kunnen de statuten pas via een notariële akte in werking treden.

Herbenoeming Jan Willem van der Meer
De woningwet heeft bepaald dat per 1 juli 2015 de Raad van Commissarissen is bevoegd zijn eigen leden te benoemen. Dit was eerst een bevoegdheid van de Algemene Vergadering. Aspirant leden voor de Raad van Commissarissen moeten wel eerst een fit en proper test bij de Autoriteit Woningcorporaties doorlopen. Onze voorzitter van de Raad van Commissarissen, Jan Willem van der Meer, is voor zijn herbenoeming door dit traject gegaan. Hij heeft dit goed doorlopen en is door de Raad van Commissarissen officieel herbenoemd en hij zal dus ook de komende vier jaar voorzitter blijven van de Raad van Commissarissen.

1-1 gesprekken
Na afloop konden huurders & leden aan de statafels in gesprek met medewerkers, leden van de Raad van Commissarissen en de directeur-bestuurder.

In het Woonmagazine van september komt een korte samenvatting van de Algemene Vergadering te staan.

 

 

 

Documenten Algemene Vergadering online

Al onze huurders & leden hebben de persoonlijke uitnodiging voor de Algemene Vergadering ontvangen. Alle documenten staan nu ook op onze website en liggen ter inzage bij ons op kantoor.

Op onze website staat:

  • de korte samenvatting van het jaarverslag 2015
  • de concept notulen van de Algemene Vergadering van 24 juni 2015
  • het gehele jaarverslag
  • uitleg wijziging statuten
  • nieuwe concept statuten
  • nieuw concept huishoudelijk reglement

Bekijk de website over de Algemene Vergadering.

We zien u graag op 22 juni!

Onderzoek door USP

Onze huurders ontvangen op korte termijn een brief. Binnenkort starten wij namelijk met een onderzoek onder onze huurders. Uw mening is voor ons erg belangrijk. Hoe denkt u bijvoorbeeld over uw woning, onze dienstverlening en uw woonomgeving? Wij zouden het erg fijn vinden als u zou willen meewerken aan dit onderzoek. Onder alle deelnemers van het onderzoek verloten wij 1 maand gratis huur!

Meedoen?
Onderzoeksbureau USP Marketing Consultancy voert het onderzoek voor ons uit. Zij hebben een vragenlijst opgesteld.  In de brief staat het internetadres. Wanneer u de vragenlijst niet op internet invult is het mogelijk dat USP Marketing Consultancy u belt om de vragenlijst telefonisch af te nemen. U kunt natuurlijk ook aangeven dat u liever niet mee wilt doen aan het onderzoek. Wilt u zichzelf opgeven voor de telefonische enquête, dan kunt u dit vóór 25 mei doorgeven aan Brenda Burgmans-Luiten.

Onderzoek
De informatie die uit het onderzoek komt helpt ons, zodat we weten hoe we kunnen veranderen of verbeteren. Wij gebruiken dit voor ons nieuwe ondernemingsplan. Door mee te werken levert u een bijdrage aan het verder verbeteren van de diensten van Woningbouwvereniging Poortugaal in de toekomst. Wij verwachten ons nieuwe ondernemingsplan eind 2016 te hebben afgerond. Wij publiceren een samenvatting in ons Woonmagazine en plaatsen het gehele ondernemingsplan op onze website.

Het WISH-huis geeft het groen terug!

Stichting WISH geeft na de bouw van het WISH-huis het groen weer terug aan de inwoners van Poortugaal. Tijdens de bouw moesten helaas een aantal bomen verdwijnen en was het groen tijdelijk verdwenen. In overleg met de gemeente Albrandswaard, het waterschap en de bewoners op de dijk heeft Stichting WISH nu het groen teruggegeven!

Op zaterdag 16 april  hebben de kinderen van WISH, Wethouder Marco Goedknegt en bewoners van de dijk samen de laatste boom geplant. Er staan nu weer knotwilgen en fruitbomen en ook zal er weer gras worden ingezaaid. Ook het toekomstige onderhoud zal door de ouders en kinderen van het WISH-huis worden gedaan.

De foto is gemaakt door fotoSJORS.

IMG_1343352

Huurverhoging 2016 beperkt tot 0,6% inflatie

WBV Poortugaal heeft besloten in 2016 geen inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren, maar uitsluitend de inflatie van 2015 – dit was 0,6% – toe te passen voor alle groepen huurders.

Waarom?
De overheid biedt woningcorporaties, net als in voorgaande jaren, de mogelijkheid om een inkomensafhankelijke huurverhoging toe te passen. Zij wil hiermee bevorderen dat mensen met een hoger inkomen doorstromen naar duurdere huur- of koopwoningen. WBV Poortugaal ondersteunt dit beleid, maar heeft besloten hier in 2015 en 2016 van af te wijken om ook de betaalbaarheid te waarborgen voor onze huurders.

Persoonlijke brief vóór 1 mei
De inflatievolgende huurverhoging van 0,6% gaat in per 1 juli 2016. Alle huurders krijgen vóór 1 mei een voorstel tot huurverhoging van de huurprijs per 1-7-2016 van WBV Poortugaal met een toelichting en de huurkrant.